أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن استمرار فتح باب التقديم لحجز وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» بنظام الإيجار التمليكي لعام 2026 حتى يوم 28 أكتوبر 2026؛ حيث يستهدف الطرح الجديد توفير 15 ألف شقة سكنية كاملة التشطيب في المحافظات والمدن الجديدة وقرى «حياة كريمة» لتلبية طموحات الشباب والأسر من محدودي الدخل.
ويتميز نظام الإيجار التمليكي بأنه يتيح للمواطن استئجار الوحدة السكنية لمدة 3 سنوات قابلة للتجديد، مع إمكانية تحويل عقد الإيجار إلى عقد تمليك نهائي مدعوم بالتمويل العقاري بعد انقضاء العام الأول من السكن، علاوة على تقديم دعم مالي شهري مباشر للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه تتحمله الدولة للتخفيف عن كاهل المواطنين.
شروط التقديم في شقق «سكن لكل المصريين 9» لعام 2026
حدد صندوق الإسكان الاجتماعي الضوابط والمعايير الواجب توافرها في المتقدمين لحجز الوحدات السكنية:
- الجنسية والسن: أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عاماً ولا يزيد على 35 عاماً في تاريخ نهاية الإعلان.
- حدود الدخل الشهري: ألا يتجاوز صافي إجمالي الدخل الشهري للأسرة (الزوج والزوجة معاً) مبلغ 16,000 جنيه مصري.
- عدم الاستفادة السابقة: ألا يكون قد سبق تخصيص أي وحدة سكنية أو قطعة أرض أو دعم سكني حكومي للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر).
- شرط النطاق الجغرافي: أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة الكائن بها المشروع السكني أو من المقيمين بها أو المرتبطين بها عملاً.
- الاستعلام الميداني: يلتزم المتقدم بالخضوع لإجراءات الاستعلام الميداني من الصندوق للتأكد من صحة بيانات الدخل ومحل السكن الفعلي.
الأوراق والمستندات المطلوبة للتقديم أونلاين
يتعين على الراغبين في التقديم تجهيز المستندات التالية بصيغة ملف PDF لرفعها عبر المنصة الإلكترونية:
- صورة واضحة لبطاقة الرقم القومي سارية المفعول للزوج والزوجة.
- شهادة إثبات الدخل (مفردات مرتب حديثة ومعتمدة من جهة العمل للعاملين بالقطاع العام أو الخاص، أو شهادة دخل من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة).
- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو مياه أو غاز طبيعي) أو صورة عقد إيجار موثق.
- المستندات الثبوتية للحالة الاجتماعية: (قسيمة الزواج المميكنة، شهادات ميلاد الأبناء القصر، أو وثيقة الطلاق / الوفاة).
- إيصال سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية الصادر من مكتب البريد المميكن.
تفاصيل المبالغ والرسوم المقررة لحجز الوحدات 2026
| البند المالي | القيمة المالية | طريقة السداد والتوجيه |
|---|---|---|
| تأمين ومقدم جدية الحجز | 10,000 جنيه مصري | تُسدد نقداً بمكاتب البريد المصري المميكنة (مستردة في حال عدم التخصيص) |
| مصروفات التسجيل وكراسة الشروط | 365 جنيهاً مصرياً | رسوم إدارية غير مستردة تسدد بالبريد أيضاً |
| دعم الإيجار المباشر من الدولة | يصل إلى 100,000 جنيه | يُخصم شهرياً من قيمة الإيجار الفعلي لتخفيض القسط للمواطن |
خطوات التسجيل والتقديم الإلكتروني عبر منصة مصر الرقمية
يتم تقديم الطلبات حصرياً عبر الوسائل الرقمية لمنع التلاعب وتطبيق العدالة الاجتماعية التامة:
- التوجه لأقرب مكتب بريد مميكن لسداد مبلغ 10,365 جنيهاً واستلام إيصالات السداد.
- الدخول على بوابة مصر الرقمية (digital.gov.eg) وتسجيل الدخول بالحساب الموثق بالرقم القومي.
- اختيار خدمات «الإسكان الاجتماعي» ثم الضغط على «التقديم على وحدات الإيجار التمليكي سكن لكل المصريين 9».
- تعبئة استمارة التقديم الإلكترونية واختيار المدينة والمحافظة المراد الحجز بها.
- إرفاق ملف المستندات بصيغة PDF والضغط على «إرسال الطلب» للحصول على كود المتابعة الإلكتروني.
الأسئلة الشائعة حول شقق الإيجار التمليكي 2026
متى يتم تسليم الوحدات السكنية؟
الوحدات المطروحة البالغ عددها 15 ألف وحدة هي وحدات منتهية التشطيب بالكامل وجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين المستوفين للشروط عقب انتهاء فترة التقديم والاستعلام الميداني.
هل يمكن لأصحاب المهن الحرة التقديم؟
نعم، يحق لأصحاب المهن والأنشطة الحرة وسائقي السيارات والحرفيين التقديم من خلال استخراج شهادة إثبات صافي الدخل الشهري من محاسب قانوني معتمد موضحاً بها طبيعة المهنة والدخل.
هل يجوز التصرف في الوحدة أو تأجيرها للغير؟
يحظر القانون تماماً بيع الوحدة أو إعادة تأجيرها من الباطن أو تغيير نشاطها لغير السكن، ويعرض المخالف للمساءلة القانونية وسحب الوحدة وغرامات مالية مشددة وفقاً لقانون الإسكان الاجتماعي.
أنت في موقع ترند اليوم، نحاول بكل جهد مساعدتك في المواضيع التي تبحث عنها، فأنت الآن تريد التعليق برجاء إرفاق كامل تفاصيل ما تريد بإيجاز لسهولة الرد عليك ♥♥